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6都地政局公布8月建物買賣移轉棟數統計,除了台南市月增5.3%以外,其餘5都均較7月減少5.2%-29.1%,其中以台北市月減29.1%最多,桃園市也減少28.2%,衰退幅度近3成,北市也再度失守2000棟大關。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,8月建物買賣移轉棟數反映7月下旬到8月中的交易狀況,因陸續受到農曆民俗月影響、房屋稅議題發酵,各都會交易大多呈現縮減,北市在排除萬華區新案交屋潮,桃園在合宜宅交屋潮退去後,回歸基本交易量,導致交易量雙雙月減近3成,打回原形。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,去年8月受到房地合一紛擾,買氣受到很大影響,今年8月整個月都在民俗月中,買氣也沒有打開,加上沒有交屋潮加持,整體市況並不如理想。

台灣房屋召集人葉立敏認為,8月雖然僅台南月增5.3%,但整體已經比往年傳統民俗月表現都好,跟去年同期相比,除台中市年減1成,其餘5都交易量皆增加,對比去年買氣已開始走強,價格下修確立是成交關鍵。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說,6都除台中外,5都的買賣移轉棟數年增率都已經轉為正成長,顯示目前房市景氣狀況已經優於去年同期;大家房屋企研室主任郎美囡表示,今年交易狀況有倒吃甘蔗的感覺,在一些建商領頭降價的氛圍下,有助於買氣加速打底。

新北市8月買賣移轉3836棟,月減7%,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,因為板橋、新荘7月也有部分交屋潮,使得8月分別量縮4成與2成。

至於中南部地區,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,受到建商讓利,出現破壞市場的行情,但屋主心態尚未調整,造成中古屋成交不易。



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勞動部職安署公布去年全國各縣市勞檢狀況,花蓮縣、嘉義縣、新竹縣市、彰化縣、南投縣等6地區的勞檢達成率,皆未達100%,其中南投縣更是敬陪末座,僅81%。



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今日下午,勞動部長林美珠也將與全台勞工首長舉行會議。勞動部指出,該會議是針對一例一休輔導期進行討論,不會特別提出勞檢問題。



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根據職安署統計,去年全台勞檢目標廠次為49060次,實際檢查廠次共52286次,達成率為107%,查獲違法的廠次達7908次,罰款金額共3億6039萬元。細分地區,勞檢達成率以高雄134%最高,其次桃園市113%,雲林縣和台中市皆為110%並列第3。

罰款金額部分,最高為台北市,8785萬元,其次為新北市與桃園市。倒數最低3縣市分別為澎湖縣20萬元,金門縣18萬元,連江縣則掛零,查無違反場次,也沒有實際開罰。

總計仍有6縣市的勞檢達成率未滿100%,分別為花蓮縣96%、嘉義縣94%、新竹市92%、彰化縣87%、新竹縣83%、南投縣81%。

勞動部職安署長鄒子廉說,對於勞檢達成率並無直接的獎懲機制,但會再進一步了解達成率不足的情形,可能可作為就業安定基金申請的考量項目。

前台北市勞動局局長、律師陳業鑫認為,達成率只是中央給各縣市的目標,但實務上多半仍是透過申訴檢舉案才進行勞檢,如果各縣市首長認為既有申訴勞檢案結束後,不想再開太多專案勞檢,加上人力配置又不足,就可能產生勞檢未達標的情形。

青年勞動九五聯盟理事長周于萱表示,部分地方政府資源有限,要強逼地方達成有一定的困難,中央應要輔導協助。

(中國時報)

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